萬事達
位於台北縣中和市大勇街,緊鄰民有街口,地理位置介於中和、永和的交界,全案基地面積約1553坪,即預留970坪空地規劃中庭與臨路退縮之用,產品規劃2~4房。建物採連棟式規劃,棟距約45米與70~80米 全案由永盈建設、大萊國際開發共同投資興建,社區引進FTTH(Fiber To The Home)光纖到府,建物每棟同層2~4戶共用2部電梯,產品規劃2~4房,每戶配備1個免治馬桶。2房坪數約23、25、27坪,3房約37、39、40坪,4房約48坪、51坪。
基本資料
坪數:23~51坪
戶數:182戶
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位於台北縣中和市大勇街,緊鄰民有街口,地理位置介於中和、永和的交界,全案基地面積約1553坪,即預留970坪空地規劃中庭與臨路退縮之用,產品規劃2~4房。建物採連棟式規劃,棟距約45米與70~80米 全案由永盈建設、大萊國際開發共同投資興建,社區引進FTTH(Fiber To The Home)光纖到府,建物每棟同層2~4戶共用2部電梯,產品規劃2~4房,每戶配備1個免治馬桶。2房坪數約23、25、27坪,3房約37、39、40坪,4房約48坪、51坪。
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2018-06-10
視為公眾建物 須用不燃材料隔間
〔記者徐義平/台北報導〕鑒於雙北市租屋火災事件頻傳,內政部四月底修法通過,一般住宅單層隔間超過六間或設置超過十張床位,將變更原本建物使用類組,直接認定為「供公眾使用的建築物」,變更後防火等各項性能必須提升到公眾建物標準,包括隔間建材應使用不燃材料、面積三百平方公尺(約九十.七五坪)以上每兩年定期申報、未達三百平方公尺則四年申報一次;若未遵照相關法規,可依「建築法」開罰六萬至三十萬元,嚴重時可以直接拆除。
對此房產業者表示,這類型的租屋物件多數集中在都會區,尤其是雙北市的老公寓,而且多數是違法隔間;例如日前曾躍上媒體的月租五千元「陽台雅房」,若室內隔間超過六間,可能因為沒有足夠逃生動線與空間,或者陽台通道已明顯受阻,一旦遭到檢舉會立即列管。
內政部修法 違者開罰或拆除
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2018-06-10
視為公眾建物 須用不燃材料隔間
〔記者徐義平/台北報導〕鑒於雙北市租屋火災事件頻傳,內政部四月底修法通過,一般住宅單層隔間超過六間或設置超過十張床位,將變更原本建物使用類組,直接認定為「供公眾使用的建築物」,變更後防火等各項性能必須提升到公眾建物標準,包括隔間建材應使用不燃材料、面積三百平方公尺(約九十.七五坪)以上每兩年定期申報、未達三百平方公尺則四年申報一次;若未遵照相關法規,可依「建築法」開罰六萬至三十萬元,嚴重時可以直接拆除。
對此房產業者表示,這類型的租屋物件多數集中在都會區,尤其是雙北市的老公寓,而且多數是違法隔間;例如日前曾躍上媒體的月租五千元「陽台雅房」,若室內隔間超過六間,可能因為沒有足夠逃生動線與空間,或者陽台通道已明顯受阻,一旦遭到檢舉會立即列管。
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新進好案件
永和區得和路373巷
稀有方正大巷寬前後院漂亮好停車一樓
物件基本資料
物件照片 請點擊影音檔
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點擊圖片可連結至官網
鋅光國際地產/東森房屋柬埔寨簽約中心
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【住展房屋網/綜合報導】過去金管會原規定要求業者於投資計畫內載明投資標的,且須事先向主管機關申請核准,導致該規定訂定以來,沒有任何國內REITs投資境外不動產的案例。對此,金管會日前預告修正「不動產證券化條例第6條、第8條及第9條之解釋令」,針對不動產投資信託基金(以下稱REIT)投資市場,簡化海外不動產投資程序。
金管會預告修正規範主要修正重點包含:一、刪除應載明確定投資標的規定。二、公開說明書應揭露投資地區政經情勢變化、當地法令制度及標的類型市場概況等。三、將現行受託機構需於投資前報請主管機關核准,修正為交易完成後十五個營業日內報請金管會備查。四、放寬REITs可投資境外不動產相關權利,包含地上權。
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金管會預告修正規範主要修正重點包含:一、刪除應載明確定投資標的規定。二、公開說明書應揭露投資地區政經情勢變化、當地法令制度及標的類型市場概況等。三、將現行受託機構需於投資前報請主管機關核准,修正為交易完成後十五個營業日內報請金管會備查。四、放寬REITs可投資境外不動產相關權利,包含地上權。
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