基本資料
環境介紹
中和四號公園 11公頃綠地環境優質
中和四號公園佔地達11公頃,地處中永和交界帶,內有國立台灣圖書館與多項設施,緊鄰公園上的路段整體規劃良好,大樓外觀整齊,為雙和地區房價最高的地方。其中,又以中安街上擁有面公園景觀的大樓房價最高。
機能完善
四號公園周邊道路包含中安街、安樂路與安平路,公園與捷運永安市場站間的距離也很近,從中安街穿過中和路378巷到永安市場站,路程在3分鐘內,臨公園的大樓1樓多開設義大利餐廳、異國料理與咖啡店,中和路378巷內各式小吃、日本料理店林立,永安市場站有屈臣氏、麥當勞、銀行,生活機能十分成熟完善。
雙和高級住宅區
此區地段優勢加上近捷運站,儼然成為中永和的高級住宅區,與公園方圓500公尺地區相比,每坪成交價要貴上1~2,但待售物件卻非常少,屋主多不願意出售。
中安街房價最高
從環境、建商口碑和管理品質來看,房價由高而低分別是中安街最高、安樂路次之、安平路最低。最高價的中安街,該區以三齊建設的「世紀公園」指名度相當高。
世紀公園 3分鐘到捷運
位於中安街,為三齊建設興建,磚紅色外觀不老舊,前棟面圖書館的館前門,有公園綠地視野,景觀不錯,1樓2間店面均義大利麵餐廳,3分鐘路程到永安市場站。
全案規劃28~50坪,總戶數約84戶,公設比18%,機械車位約180萬元,平面車位約250萬元;屬自由學區。
專家意見 捷運站為最大考量
建議以近捷運站為最大考量,路程10~15分鐘內都屬可接受範圍,雖不是全新屋,只要稍加整理就好。
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